Transformation d’une fermette en habitat partagé passif

Commune du projet : Saint-Martin-du-Lac (71)

Maîtrise d’ouvrage : privé

Projet : transformer une fermette inhabitée depuis les années 1990 en habitat partagé disposant de lieux de vie communs et de 2 logements indépendants. Tendre vers un habitat autonome en énergie.

Superficie du terrain : 2,5ha

Surface de plancher : 350m² Nombre d’étages : 2

Orientation générale du bâtiment : sud-sud-est

Budget travaux : 250 000 € TTC

Mission Hodeca : Mission de maîtrise d’œuvre complète et mise en place d’un chantier école.

Principaux enjeux techniques : Dépasser les performances d’une rénovation passive (25 kWh/m².an) avec des matériaux biosourcés + assurer l’intimité des 2 logements + prévoir la construction d’un troisième logement en extension.

Réponses techniques Hodeca :

⌦ Conception : définir des procédés constructifs capables d’être mis en œuvre dans le cadre de chantiers participatifs pédagogiques.

⌦ Bioclimatisme : vitrages orientés sud-sud-est, débords de toit, casquettes, ombrage mobile, ITE paille, combles isolés & ventilés naturellement.

⌦ Systèmes techniques : VMC double-flux, panneaux solaire thermique, poêle d’appoint, fenêtres triple vitrage.

⌦ Matériaux : bois, liège, paille, terre, chaux.

Livraison : prévue 2025